優良住宅支援制度
フラット３５は長期固定金利で低金利であることがメリットとしてあげられる住宅ローンですが、フラット３５とは別にフラット３５Sというローンもあります。フラット３５Ｓは優良住宅取得支援制度とも呼ばれます。フラット３５Sとはフラット３５の利用者が、省エネルギー、耐震などの優良住宅としての要件を満たす場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。フラット３５Ｓは、年度ごとに受付期間、受付件数に制限があるため、いつでも融資してもらえるわけではありません。省エネルギー性・耐震性・バリアフリー性・耐久性・可変性のいずれかの基準を満たす住宅であることを証明する「適合証明書」を金融機関へ提出することが金利優遇を受けるための条件となっています。